부동산업에 종사하고자 하는 자는 국가 건설부가 관할하는 부동산중개사 직업자격증을 취득해야 한다.

중개사무소를 개설할 때는 한국과 달리 개인단독신청은 안되며 반드시 중개법인 형태로 조직하여 관할 관청에 신청하여야 한다.

중국의 임대차 관행은 임차인보다 임대인 보호적 성향이 강한 편이다. 아래는 일반적 임대차 거래 관행의 예시이다.

입주자는 보증금으로 2~3달 정도의 임대료를 임대인에게 납부해야 되며 월세는 사전 납부를 기본으로 한다.

임차 만료가 되면 입주자는 처음 납부한 보증금에서 입주에 따른 손실 비용을 제외한 금액을 돌려 받게 되는데, 만일 초과 비용이 발생할 경우 15일 이내에 손해 배상을 하여야 한다.

자동갱신은 이루어지지 않으며, 갱신을 원하는 입주자는 최소한 2달 이전에 임대인에게 공시하여야 한다.

임차인이 전대를 하다가 적발시 큰 벌금이 부과될 수 있다.

임대료를 미납할 경우 하루에 0.5%씩 벌금이 부과되며, 20일 이상 지연될 경우 임대인은 임차를 취소할 수 있다.

중국에서 주택을 구매하고자 하는 외국인은 다음과 같은 요건을 충족시켜야 한다.

외국인은 중국에서 최소 1년 이상 일하였거나 공부한 적이 있음을 증명해야만 주택 구입 가능하다.

본인 거주 목적의 오직 1채의 집만 구매할 수 있으며, 구매한 부동산을 임대하거나 다른 용도로 전환할 수 없다.

매입한 부동산을 5년 이내에 매도할 경우, 매도인은 전체 거래가액의 5%에 달하는 사업소득세 납부의 의무가 있다.

해외에 거주하는 중국인의 경우 중국에서 최소 1년 이상 공부 또는 일하였던 것을 증명할 수 있는 거주증명서를 취득하고, 임대나 기타 용도가 아닌 본인의 거주 목적임을 나타내도록 계약서에 서명해야 한다.

중국은 남녀평등의식이 강하고 나이 또는 계급 상하간 권위의식이나 계층의식이 한국과 많이 다르기 때문에 일반적으로 사장과 기사가 동석하여 식사를 하며 나이 차이가 많이 나도 친구가 가능하다.

대륙적인 기질로 대부분의 중국인들은 한국인에 비해 생각하는 스케일이 크고 과장이 매우 심한 것으로 알려짐. 중국인이 '매우 가깝다'라고 이야기 하더라도, 한국인에게는 꽤 먼 거리일 수도 있으며, '즉시'라고 말해도 한국인이 생각하는 시간보다 훨씬 오랜 시간을 의미할 수도 있으므로 항상 구체적인 확인 필요함.

동일 집단 내에서는 철저한 신뢰관계가 형성되나 집단 외부에 대해서는 매우 배타적이고 의심이 많은 편이므로. 비즈니스 관계에서는 친분 있는 중국인을 통해 업무와 관련된 도움을 받고 소개 편지 등을 적극 활용하여야 함.

한국 사람은 의사표현이 직선적이고 의사결정이 빠른 문화에 익숙해 있어 기다리는 것을 매우 싫어하지만, 중국 사람은 여유 문화에 익숙하며 말할 때도 의사표현이 완곡한 편이어서 빙 돌려서 이야기하는 화법이 발달함. 중요한 협상에서 중국인을 상대로 성급하게 직설적으로 의사를 표현하는 것은 조심하여야 함.

일부 중국인은 '미안합니다(對不起)'라는 단어를 잘 사용하지 않으며 잘못을 했더라도 변명 조의 이야기가 많은데, 이는 잘못을 인정하면 용서받기보다는 처벌받기 쉬운 전제군주 전 통과 문화혁명의 잔재가 많이 남아있기 때문이라고 함. 따라서 중국인이 잘못을 저지르고도 변명조의 이야기만 늘어놓을 경우 한국 사람은 쉽게 흥분하여 화를 내기 쉬운데 참을성 있게 상대방의 변명을 들어주는 노력이 필요함.

상대방에게 신뢰감을 주는 것이 중요.

끝까지 확신하지 말 것. 계약까지 체결해 놓고도 취소되는 사례가 허다함.

말로 중국 사람을 이기려 들지 말 것. 한국인은 감정이 격하면 주먹을 사용하는 경향이 있는데 일반적으로 중국인은 손을 쓰면 지는 것으로 간주함

술자리에서는 최대한 호탕한 모습을 보이고, 업무 이야기는 낮에 사무실에서 하는 것이 효과적.

선물은 상대방에 따라 여러 가지가 있을 수 있으나 대체로 넥타이 핀, 홍삼, 인삼, 소형 계산기, 손목시계, 녹음기 등 가볍고 실용적인 선물이 좋음.

선물 포장은 길함을 의미하는 붉은색이나 숭고함을 나타내는 황색을 사용하는 것이 좋음.